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Sustitución de bajantes

9spaisverticals

Sustitución de bajantes

En muchos edificios existen tuberías de agua, conocidas como bajantes. Estas se corroen eventualmente, dañándose con el paso del tiempo. Es importante sustituirlas a tiempo, ya que al estar pegados a la estructura pueden causar filtraciones. Aquí en 9espaisverticals manejamos no solo los mejores materiales, sino las técnicas correctas y recomendaciones necesarias para evitar ese tipo de cosas.

¿De qué se trata?

A continuación, te explicaremos de qué se trata este tipo de trabajo y cómo debes proceder para solucionar este habitual inconveniente.

¿Qué es la sustitución de bajantes?

Se trata del proceso mediante el cual se reemplaza una tubería de forma total o parcial. Normalmente estas sustituciones tienen lugar debido a averías o caducidad del material utilizado. El sol, junto al agua recolectada por estas tuberías tienden a oxidar el metal o corromper la fibra.

¿Dónde se ubican los bajantes de agua?

Por norma general, las tuberías o canaletas de agua recorren la terraza o techo de la edificación, en puntos estratégicos hacia dónde se dirige la caída de agua. Finalmente, bajan por las esquinas o patios de luces y desembocan en el último piso.

¿Es obligatorio realizar la sustitución de bajantes?

Según la normativa establecida por la Ley de Propiedad Horizontal, preservar el buen funcionamiento y mantenimiento de los bajantes de agua es obligatorio. Esto debido a que pueden causar daños en la estructura y consecuentemente en la salud.

¿Quiénes hacen la sustitución de bajantes?

Los encargados de llevar a cabo este tipo de trabajos son expertos en fontanería, aunado a expertos en construcción. En nuestra empresa podrás encontrar al personal más calificado para llevar a cabo esta tarea.

¿Por qué es necesario contratar a expertos? Aunque parezca una tarea sencilla, el cambio o sustitución de bajantes debe ser realizado con precisión. Además, si tiene tiempo dañado, lo más probable es que presente fallas en la estructura que no son detectadas a primera mano por alguien con desconocimiento.

El caso que requiere de atención con mayor eficacia es la ruptura total del bajante, sobre todo en épocas de lluvia. Si sospechas o tienes la certeza de que las canales de agua en tu recinto están averiadas, no tardes en contactarnos.

Precio de la sustitución de bajantes

El coste de sustitución varía según la necesidad. Nuestro equipo evaluará la situación. Esta arrojará el presupuesto a emplear, así como los daños ocasionados, que muchas de las veces van más allá que el simple cambio de tubería.

Plan de acción para sustituir bajantes

Depende de dos factores iniciales sumamente importantes la forma en la que puede afectar un bajante averiado. Estos factores son: daños o fractura del material y el vencimiento del mismo.

Si notas alguna gotera externa o filtración en la pared por la que está instalado el bajante, lo más probable es que haya sufrido una fractura. Es importante contactar de inmediato a un grupo de expertos para evaluar la situación o el agua podría corroer de forma significativa la estructura.

Por otro lado, dependiendo del tipo de material, la duración puede variar. Por ejemplo, el fibrocemento (uno de los materiales más usados años atrás), tiene una duración de veinte años.

Se recomienda cambiar el bajante de fibrocemento por uno de PVC, ya que el fibrocemento ha sido prohibido por su toxicidad.

Puntos a evaluar

  • Analizar el daño y realizar un plan de acción según los resultados de los análisis.
  • Estudiar la oferta en el mercado de empresas que se dediquen a la sustitución de bajantes de agua. 9espaisverticals tiene el respaldo de años en el mercado y la reputación de la mejor empresa en Barcelona.
  • Hacer una evaluación de riesgos, tomando en cuenta materiales, zona y número de personas que habitan el recinto.
  • Considerar el abanico de opciones ofrecidas. Desde el cambio de material, hasta la restructuración de las tuberías.

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Construction is the process of constructing a building or infrastructure. Construction differs from manufacturing in that manufacturing typically involves mass production of similar items without a designated purchaser.

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